住宅購入を考えている人にとって、“住宅ローン控除を受けられるかどうか”は気になるところです。中古住宅を購入して住宅ローン控除を受けるには、築年数の基準を満たす必要があるのをご存知でしょうか。 ここでは、住宅ローンを組んで住宅を取得した時に納めた所得税が戻ってくる、いわゆる「住宅ローン減税（控除）について図解解説します。制度の仕組み、実際に戻ってくる額の概ねの目安などについてわかりやすく紹介します。 住宅ローン減税は「放ったらかしにしておいたら、勝手にお金が振り込まれる」というものではありません。自分で申告する必要があります。住宅ローン減税の申請方法、必要書類や確定申告のやり方について詳しく見ていきます。 夫婦で住宅ローン減税を受ける予定の人も多いと思います。実際に相談を受けてみると、誤解した認識をしている事例が多くあります。今回は、夫婦で住宅ローンを受ける場合の注意点をまとめてみます。 住宅ローンを利用してマイホームを購入した人のほとんどは、住宅ローン控除を受けていることでしょう。住宅ローンは、返済期間中に繰り上げ返済や借り換えをすることもありますが、その場合でも一定の要件に当てはまれば住宅ローン控除を受けることができるのです。 （1）住宅ローン減税の控除期間13年間の特例措置について、新型コロナウイルス感染症の影響により入居が期限（令和2年12月31日）に遅れた場合でも、以下の要件を満たした上で令和3年12月31日までに入居すれば、特例措置の対象となります。 10年間、ローン残高の1％ ざっくり言うとこういうことです。 要は「税金を安くするから住宅ローンを組んで家を買おうよ」ということです。 住宅ローン控除とは、「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度の通称です。マイホームをローンで購入した場合において、一定の割合に相当する金額が所得税から控除される制度のことをいいます。
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）は、一定の要件を満たしていれば、ローンの支払い開始から10年間、年末の住宅ローン残高の1%（一般住宅で上限40万円、100円未満は切り捨て）が所得税から控除されるというもの。 1 住宅ローン控除（減税）とはどんなもの？.
住宅ローン減税（控除）とは？ 住宅ローンの金利負担の軽減.
住宅ローンを借りて家を買うと、後で述べる要件を充たす場合に住宅ローン控除（住宅ローン減税とも言います）という減税を受けられます。これは住宅ローンの年末残高に応じた控除額が、10年間にわたって所得税から控除される制度です。 住宅ローン控除が受けられる、築古物件とは？ 鉄骨造で築25年以上、木造や軽量鉄骨で築20年以上を経過していても、以下3種類のうちの一つを満たしていれば、住宅ローン控除が適用されます。 1.瑕疵保険に入っている住宅 住宅ローン減税を受けられるのは「居住の用に供した場合」とされています。 また、住宅の引渡し又は工事の完了から6ヶ月以内に、減税を受けようとする者が自ら居住する必要があり、居住の実態は住民票により確認することとなります。
所得税や住民税から控除される.