不動産免許について.

宅建業には2種類の免許があります。 どちらも営業できる範囲は変わりませんが、本店と支店がどこにあるかによって変わってきます。 1つの都道府県内に事務所を構えるのなら知事免許、2つ以上の都道府県に事務所を構えるなら国土交通大臣免許になります。

不動産業を開業するために必要な宅建業免許は、管轄行政庁の違いによって「知事免許」と「大臣免許」に分かれます。どんなとき知事の免許が必要で、どんなとき大臣の免許が必要なのでしょうか。また、気をつけておくべき点はどこにあるのでしょうか。 民間の不動産会社が土地や建物の売買や仲介業などの不動産業（宅地建物取引業）を営むためには免許が必要です。不動産業者を選ぶ際には、まず免許の確認をするようにします。 登録免許税の税率.

建物の種類は、不動産登記規則第113条 （12種類） と不動産登記事務取扱手続準則第80条 （25種類） に、合計37種類列挙されており、土地の地目とは違い、列挙された種類に該当しない建物については、その用途により適当に定めることができます。 土地や建物の取得にかかる登録免許税は不動産の固定資産税評価額に対して課税されますが、税率は登記の種類に応じて設定されています。 ※抵当権設定登記の場合は、一般的に債権金額に対して課税されます。

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